주식하는방법 기업의 투자를 확인하자!

주식하는방법 기업의 투자를 확인하자! - 우리가 투자하는 주식의 기업도 주식과 부동산을 통해 투자수익을 발생시키고 있답니다. 이를 잘 분석하는 것도 주식하는방법에도 수익을 올리는데 도움이 되죠!

 

그래서 오늘의 주식하는방법으로는 기업이 투자하는 주식과 부동산을 분석해보는 방법을 정리해보았답니다. 기업의 수익이 곧 주가상승과 이어짐을 기억하고 기업의 투자성과를 세심히 확인해보세요!

 

 

비유동자산은 유동자산과 반대로 1년 후에 현금화가 가능한 자산을 말한답니다. 과거에는 고정자산이라고 불렸으며 크게 투자자산, 유형자산, 무형자산으로 구분이 되고 있죠.

 

투자자산은 말 그대로 투자할 목적으로 1년 이상 보유하는 자산을 말한답니다. 시세차익과 이자수입, 배당을 목적으로 보유할 만기투자증권, 그 외 매도가능증권이 있죠.

 

20% 이상 지분을 출자했거나 중대한 영향력을 행사할 수 있는 관계회사의 주식인 지분법 적용투자주식도 있으므로 주식하는방법에서는 이를 잘 파악해둬야 한답니다.

 

만약, 제조업인 기업이 관련 없는 주식을 들고 있는 것은 좋지 않은 신호지만 포스코처럼 안정적인 원재료 수급을 위해 관련회사 지분을 일부 보유하는 경우도 있죠.

 

주식하는방법으로 장기투자증권의 구체적인 내역은 사업보고서 중 '계열회사 등의 현황'에서 볼 수 있죠.

 

그리고 지분법적용투자주식은 기업의 자회사를 보여주는데 유망한 자회사를 이 계정에서 찾아볼 수가 있답니다!

 

비유동자산의 대표격인 유형자산이랍니다. 기업이 보유한 땅인 토지, 임대가 아닌 직접 보유하고 있는 건물, 제품을 생산하는데 필요한 기계장치, 제품 생산에 보조적인 기능을 하는 공구, 책상이나 서랍같이 갖춰 두고 쓰는 비품, 자동차나 트럭을 지칭하는 차량운반구, 현재 완성되지 않은 건물이나 공장을 건설중인 자산이 있죠.

 

이 역시도 주식하는방법에도 종목을 선택하기 위해 체크해야 할 부분이랍니다.

 

감가상각이라는 것을 알아야 하죠. 시간이 지나면 건물은 부식되고 기계장치는 망가진답니다. 이렇게 건물이나 공장, 기계장치 등은 시간이 지날수록 가치가 떨어지는데 정확한 감소분을 알기란 불가능하죠.

 

따라서 정액법과 정률법이라는 일정한 가정을 사용해 가치감소분을 반영한답니다. 정액법은 예를 들어 1000원짜리 공장이 있었는데 10년 동안 가치가 감소하죠(이를 상각). 10년 뒤 공장의 가치가 0이라면(잔존가치 0) 1년마다 100원씩 감소를 하는 것이랍니다.

 

즉, 정액법은 매년 같은 금액을 상각하죠.

 

정률법은 매년 같은 비율을 상각하는 것이랍니다. 1000원짜리 공장을 매년 10%로 상각한다면 1년 뒤에는 100원, 2년 뒤에는 90원이 상각되죠. 정률법은 시간이 지날수록 감가상각비가 줄어드는 특징이 있답니다.

 

그리고 감가상각비는 대손충당금처럼 감가상각누계액이라는 차감계정으로 자산 아래에 표시가 되죠.

 

시간이 지나도 그대로이기 때문에 토지는 유형자산 중 유일하게 감가상각 대상이 아니랍니다. 또한 토지 가격이 많이 상승했지만 매입가격 그대로 토지가치를 계산한 기업들이 많으므로 주식하는방법에서 참고해야 하죠.

 

장부가는 100억으로 나와 있는데 실제 가치는 1000억 원에 달하는 경우도 있으니 말이죠. 이런 사실을 알면 관심이 가는 기업이 실제로는 더욱 싸다는 것을 알 수 있답니다.

 

토지의 구체적인 주소가 나와 있죠. 이를 토대로 지역 부동산 중개업소에 시가를 물어보거나 정부가 운영하는 부동산 포털사이트인 [온나라] 등에서 공시지가를 검색해볼 수 있답니다.

 

실제 기업분석을 해보면 자산가치에 비해 시가총액이 작은 기업들은 대부분 많은 토지를 가지고 있다는 것을 알 수 있답니다.

 

40년 동안 정액법으로 상각되기 때문에 연간 발생하는 감가상각비가 크지 않죠. 하지만 기계장치는 주로 5~10년 정률법으로 상각되어 초기 감가상각 부담이 매우 크답니다.

 

설비투자를 완료한 후 생산량은 늘어났는데 감가상각비 때문에 이익이 적게 나거나 오히려 적자를 보는 경우도 있으므로 주식하는방법에서 체크해야 할 부분이랍니다.

 

정률법은 시간이 지날수록 감가상각 부담이 적어지기 때문에 제품이 잘 팔릴 거라는 확신만 있다면 감가상각비로 인한 주가 하락은 매수기회가 될 수 있답니다. 감가상각비가 적어지고 설비증설로 인해 매출과 이익이 늘어나기 때문이죠.

 

이는 설비투자 비중이 큰 기업에 한하게 된답니다. 어떤 기업은 기계보다 사람이 필요해서 공장을 크게 지었는데 기계장치 증가는 거의 없는 경우가 있죠. 이런 기업은 생산량이 큰 폭으로 늘어났고, 감가상각비는 거의 없기 때문에 이익이 배로 증가하기도 한답니다. 주식하는방법에 있어 매력적인 선택이 될 수 있죠.

 

비유동자산에서 무형자산이 있는데 특허권이나 저작권, 실용신안권을 통칭하는 산업재산권, 기업의 연구개발비용의 향후 가치를 인정해 자산화한 개발비, 기업을 인수할 때 장부가격보다 높은 가격만큼 산 부분을 말하는 영업권 등이 있답니다.

 

대차대조표에 표시된 산업재산권의 금액보다 주식하는방법에서는 내용이 더욱 중요하답니다. 예를 들어서 시장성 있는 상품을 독점 생산할 수 있는 권리는 대차대조표에 표시된 금액만으로 알 수 없죠.

 

연구개발을 한답니다. 연구개발비는 재료비와 인건비가 대부분 차지하죠. 현 회계제도는 연구개발의 결과가 상업적인 가치를 지닌다면 이를 자산으로 등재하도록 하고 있답니다.

 

즉, 연구개발에 투입한 비용을 자산으로 만들 수 있죠. 어차피 개발에 의한 가치는 이익으로 돌아오기 때문에 보수적인 회계처리를 한다면 이를 비용으로 처리하는 것이 좋답니다.

 

이익률을 높이기 위해 연구개발에 들어간 비용을 자산으로 처리하기도 하죠.

 

특히, 연구개발 비중이 높은 기업들이 이를 개발비로 처리하면 적자가 흑자로 바뀌거나 이익률이 매우 좋아지는데 주식하는방법에서는 이를 가려서 볼 필요가 있답니다!